Steeds meer huiseigenaren vragen zich af: “Verdient verduurzamen zich eigenlijk terug?” Uit nieuw onderzoek van NHG en brainbay (je vindt het onderzoek hier)blijkt dat dit vaak het geval is. Sterker nog: de meeste investeringen in verduurzaming zorgen voor een hogere woningwaarde dan de kosten die je maakt.
Bijna dubbel zoveel waardestijging
Wanneer je jouw woning volledig isoleert, stijgt de waarde gemiddeld met 196% van de investering. Dat betekent dat een investering van €10.000 gemiddeld bijna €20.000 aan waardestijging oplevert. In 85% van de gevallen verdient de huiseigenaar de volledige investering terug.
Combineer je isolatie met verbeteringen zoals zonnepanelen of een (hybride) warmtepomp? Dan ligt de gemiddelde waardestijging op 161% van de kosten. Dat is iets lager, omdat installaties vaak duurder zijn, maar nog steeds heel aantrekkelijk.
Grote ingrepen leveren meer op
Kleine maatregelen, zoals alleen vloerisolatie, zorgen niet altijd voor een beter energielabel. Daardoor stijgt de woningwaarde soms nauwelijks. Grotere investeringen, zoals volledige isolatie of de combinatie met zonnepanelen, leiden bijna altijd tot een flinke labelsprong. En juist dát waarderen kopers enorm.
Bouwjaar maakt verschil
Vooral woningen uit de periode 1931–1970 blijken interessant om te verduurzamen. Deze huizen maken vaak meerdere stappen in het energielabel en leveren daardoor veel waardestijging op. Nieuwere woningen zijn vaak al redelijk goed geïsoleerd, terwijl bij oudere huizen soms technische beperkingen spelen.
Conclusie: verduurzamen loont
Of je nu kijkt naar isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp: in de meeste gevallen verdient verduurzamen zich terug via een hogere woningwaarde. En dat is nog zonder de lagere energierekening en het extra wooncomfort meegerekend.
Wil je weten wat verduurzamen in jouw situatie oplevert? Een energieadvies of een gesprek met een adviseur kan je precies laten zien welke maatregelen passen bij jouw woning én budget.